Terreno com 300.000 m², localizado à 5 km do centro da cidade de Bocaina do Sul, com aptidão para agricultura de subsistência, atividade de pecuária, implementação de vinícola, condomínio rural ou desmembramento em chácaras. Possui ondulação moderada, terreno em montanha, com vista para o vale e montanhas, posição solar excelente (face norte), áreas de pastagens com lagoas naturais, intercalando com mata nativa. Na mata, correm cursos de água provenientes de nascentes. Energia elétrica próxima.
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