Terreno com74.000 m² em local privativo e de fácil acesso, alto potencial para empreendimento em turismo ou moradia, com alta propensão para investimento em pousada. Se destaca por suas características peculiares da região serrana, com um belo rio de águas cristalinas as margens de uma extensa área plana, rodeado por araucárias e bosque de árvores nativas e com solo coberto gramíneas naturais.
Possui lagoas provenientes de nascente tanto no platô onde se encontra a residência quanto nas margens do rio em meio ao bosque. Entre a casa e os lagos, há um pomar de frutíferas com 200 mudas e 65 variedades em início de produção. O terreno possui nascentes em meio a montanha que descem por gravidade e alimentam além da residência, os lagos e, posteriormente, chegam ao rio. Sobre o terreno, está construída imóvel uma casa mista, construída com madeira tratada e alvenaria, com sala e cozinha conjugadas, 3 quartos, dois banheiros, um deles com banheira e sauna. A casa tem sistema de alimentação por placa solar, sistema off grid, água de nascente com reservatório e sistema de aquecimento. Energia elétrica passa pelo terreno. Possui galpão que serve como garagem e depósito. Está localizado á 9 quilômetros da rodovia SC112, com acesso via estrada municipal em excelentes condições, ficando à poucos minutos da cidade de Urupema e Rio Rufino, 50 minutos de Lages.
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