Está localizado no município de Bocaina do sul, a uma distância de pouco mais de 1 quilômetro da SC 112, 11 quilômetros da BR 282 e 8 quilômetros da cidade de Rio Rufino. O imóvel possui aptidão principal para lavoura ou atividade de pecuária. Trata-se de uma área com 57 hectares, distribuídos em áreas de mata nativa e de plantio com relevo plano as margens do rio Canoas e com ondulação leve nas partes mais altas do terreno, com facilidade de acesso para escoamento da produção. Possui nascentes, área de APP, cursos de água, lagoas naturais e rio na extrema. Possui energia elétrica passando no meio da propriedade.
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