Em uma localização estratégica entre as o perímetro urbano da cidade e a BR 282, o imóvel possui aptidão principal para lavoura. Trata-se de uma área com 23,2 hectares, dos quais, 17 hectares são de terra com leve ondulação e mecanizada, livre de alagamentos, ideal para cultura de hortaliças, milho, soja entre outras culturas. O terreno faz frente para a rodovia, o que facilita o escoamento da produção e sua condição de acesso. Possui nascentes, área de APP e curso água com açude na parte mais alta do terreno que serve para irrigação. Possui um galpão de aproximadamente 110 metros quadrados com altura suficiente para circular com máquinas altas, casa principal, casa do caseiro, rede de energia trifásica e abastecimento por água de nascente. Possui escritura pública com área retificada com matrícula no registro de imóveis. Terreno todo cercado.
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