Situada no município de Bocaina do Sul, com elevação entre 1070 e 1.100 metros de altitude e com vista panorâmica 360º, a propriedade se torna algo ímpar. São 90,8 hectares com relevo de leve ondulação, excelente aproveitamento, rodeado por cânions de paredões imponentes (cercas naturais) o que tornam a propriedade extremamente privativa e peculiar. Cerca de 80% da área de campo é cercada pelos paredões de rochas, onde as pastagens formam borda infinita se unindo ao cânion. A parte dos fundos é formada por montanhas com mata nativa preservada, araucárias, nascentes, rios de água potável e cristalina, que descem tanto no cânion face leste quanto na oeste, formando cachoeiras nos vales.
Possui alto potencial de desenvolvimento com possibilidade de execução de projetos com foco no ecoturismo de luxo, condomínios de alto padrão, subdivisão em chácaras, resorts, vinícolas ou até mesmo a multiplicidade destes empreendimentos. Por se tratar de uma área ampla e com excelente aproveitamento, permite a combinação e execução desses empreendimentos se integrando ao cenário natural, mantendo as características em todos.
Cabe salientar a proximidade de cidades maiores como Lages (50 km) e a capital Florianópolis (185 km). Da rodovia BR 282 até a fazenda, são 10 quilômetros por estrada municipal com ótimo acesso.
Documentação apta para transferência imediata, com retificação, georreferenciamento e certificação no INCRA.
Agende sua visita e venha conhecer esta opção de investimento e estudar a possibilidade de execução de seu projeto exclusivo!
