O imóvel está localizado em um ponto estratégico procurado por investidores; nas montanhas que ligam Rio Rufino na serra catarinense à Urupema, cidade mais fria do Brasil. Está à uma altitude média de 1240 metros com relação ao nível do mar, com a lateral face norte totalmente frente para a rodovia e a face sul para um vale. Possui bom aproveitamento com vista espetacular e de 360° em diversos pontos, localização excelente água de nascente, energia elétrica e total incidência solar. Por estar próximo da cidade e na rota entre Rio Rufino e Urupema, potencial para investimento em turismo rural, subdivisão em chácaras, condomínio rural ou atividade de pecuária.
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