O terreno:
Possui 25.000m² de área com ótimo aproveitamento localizado à 8 quilômetros da cidade de Urupema, com acesso totalmente asfaltado. Inicia seu perímetro frente para a rodovia e segue em direção à parte mais alta do terreno. O acesso por toda a propriedade pode ser feito com qualquer veículo de passeio pois as estradas internas são muito bem construídas e cascalhadas. A estrada principal sai da rodovia e acessa o imóvel por entre a mata nativa, composta por canelas, araucárias, curso d'água e goiabeiras nativas, garantindo uma beleza incomparável e total privacidade. Rodando cerca de 200 metros, chegamos à casa, onde o cliente se depara com uma vista muito bonita para as montanhas e a parte central do terreno com uma combinação de araucárias centenárias imponentes, gramíneas naturais verdinhas, árvores e frutíferas nativas (goiabeiras serranas). Por fim, seguindo ao topo do terreno, temos uma parte mais aberta, também com uma vista deslumbrante, curso de água e um lago de água cristalina proveniente de nascentes que encanta qualquer pessoa. A altitude do terreno fica na média de 1370 metros com relação ao nível do mar.
A casa:
Possui 90 metros quadrados de área construída, mista, com madeira de eucalipto rosa, parede dupla, isolamento térmico e acústico, piso em porcelanato e com aquecimento, sistema de calefação para aquecimento interno, sistema à gás para aquecimento de água da cozinha e banheiro com 4 botijões, sistema moderno de tratamento de água (que vem da nascente por gravidade) e sistema de pressurização. Ainda na parte estrutural, a casa possui cobertura em telha shingle, janelas persianas com estrutura em PVC e vidro duplo, garantido assim uma qualidade termo acústica e muito conforto. Possui internet Starlink, sistema de monitoramento externo com 7 câmeras estrategicamente posicionadas para garantir a segurança.
A casa é finamente mobiliada, com móveis planejados, feitos em MDF por empresa conceituada na região (6 anos de garantia) com acabamento premium, alto padrão, trazendo muita sofisticação e conforto.
A segunda edificação, é uma garagem para 2 veículos com área fechada para guardar ferramentas.
O local é estrategicamente posicionado e estruturado para quem deseja morar com qualidade ou investir em ampliação e ter uma ótima rentabilidade com locação.
Agende sua visita e venha conhecer mais essa exclusividade e oportunidade única.
