Localizado próximo ao centro da cidade e com alto potencial em belezas naturais o terreno se destaca por sua beleza, recursos hídricos, posição geográfica e topografia mista. Possui vasta área plana, a qual, fica na margem de um rio com águas cristalinas que corta sua divisa. O rio por sua vez, tem em toda sua extensão um bosque de árvores nativas que formam sua mata ciliar. Seguindo em direção à montanha, é cortado por outro riacho proveniente das águas de nascente do próprio terreno mas ainda em local plano. Na parte montanhosa temos vasta área com relevo de leve inclinação propiciando vista para o vale, montanhas e parcial da cidade. A mata mais no topo e formada por espécies nativas da região como cedros, canelas, ipês, xaxins e araucárias. Possui inúmeras nascentes em locais extremamente preservados, com formação de pelo menos 5 cachoeiras e cascatas. Pelo potencial e localização centralizada, se torna uma ótima opção para investimento em pousadas, chalés para locação, condomínio ou hotel.
As distâncias entre as principais cidades são:
Urubici com 29 quilômetros;
Urupema com 19 quilômetros;
Lages com 67 quilômetros;
Capital Florianópolis 190 quilômetros.
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