Área com acesso direto à rodovia, à 15 quilômetros da cidade de Bom Retiro, com terras produtivas, agricultáveis e propícias para plantação de soja, milho, cultivo de hortaliças ou pecuária, possuindo área superficial de 70.000 m² com aproveitamento para atividades anteriormente listadas. Possui poço semi artesiano, energia elétrica trifásica no terreno, torre de telefonia com contrato renovado à cada 10 anos e com renda aproximada de 1.300 reais mensais (mais reajustes), córrego passando pelo terreno e rio na divisa, podendo em épocas de estiagem, servir para irrigação.
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